Artikel SpaceStock
  • Berita Properti
  • Desain & Dekor
    • Dekorasi Ruangan
    • Desain Interior
    • Feng Shui
    • Fit Furniture
  • Panduan Properti
    • Bisnis Properti
    • Legalitas
    • Budget Tips
  • Tips Hunian
  • Gaya Hidup
  • Cari Rekomendasi
    • Apartemen
    • Rumah
    • Ruang Kantor
  • Temukan Properti
Facebook Likes
Twitter Followers
Instagram Followers
Artikel SpaceStock
  • Berita Properti
  • Desain & Dekor
    • Dekorasi Ruangan
    • Desain Interior
    • Feng Shui
    • Fit Furniture
  • Panduan Properti
    • Bisnis Properti
    • Legalitas
    • Budget Tips
  • Tips Hunian
  • Gaya Hidup
  • Cari Rekomendasi
    • Apartemen
    • Rumah
    • Ruang Kantor
  • Temukan Properti
  • Legality Guide

Perlukah Saya Membeli Asuransi untuk Apartemen?

  • September 8, 2020
  • No comments
  • 1.1K views
  • 5 minute read
  • Lita Lia
Asuransi untuk Apartemen
Total
0
Shares
0
0
0

Asuransi untuk Apartemen

Jika bicara soal barang mewah, maka bolehlah kita katakan kalau apartemen termasuk di dalamnya. Bagaimanapun dan semurah apa pun apartemen, membeli apartemen tetap perlu mengeluarkan uang yang menguras kantong. Itulah kenapa, bila kamu memiliki apartemen, pasti ingin menjaga dan memastikan tidak ada kerusakan.

Kalaupun ada kerusakan, kamu pasti ingin segera memperbaikinya. Masalahnya, memperbaiki kerusakan di apartemen mesti membutuhkan biaya yang tidak sedikit. Dari sini, mungkin timbul pikiran membeli asuransi untuk apartemen. Setidaknya, jika ada kerusakan, kamu tidak perlu mengeluarkan uang lagi. Tetapi, perlukah itu kamu lakukan?

Untuk menjawabnya, mari kita pahami dulu soal asuransi untuk apartemen.

Mengenai Asuransi untuk Apartemen

Asuransi untuk Apartemen
gettymages

Pada kenyataannya, tiap apartemen sebenarnya sudah diproteksi asuransi oleh pihak pengelola. Hal ini sudah termaktub dalam PP Pasal 70 No.4 Tahun 1988 mengenai rumah susun serta hunian. Dalam peraturan tersebut berbunyi:

“Perhimpunan Penghuni mesti memberikan asuransi rumah susun terhadap bencana kebakaran”

Sementara pada Pasal 61 ayat 2B PP No. 4 tahun 1988 berisikan kewajiban tiap penghuni sebagai berikut:

  • Mematuhi serta melaksanakan berbagai peraturan dalam rumah susun beserta lingkungannya sesuai Anggaran Dasar dan Rumah Tangga.
  • Membayar iuran untuk pengelolaan serta premi asuransi kebakaran.
  • Memelihara rumah dan lingkungannya. Termasuk di dalamnya benda, bagian, dan tanah bersama.

Jika dilihat dari poin B di atas, penghuni di semua jenis rumah susun diwajibkan mengasuransikan huniannya. Iurannya biasanya diambil tiap bulan. Biasanya masuk dalam iuran IPL (Iuran Pengelolaan Apartemen). Namun untuk asuransi wajib tersebut tidak memproteksi isi apartemen.

Apa yang Bisa Diasuransikan?

Asuransi untuk apartemen

Dari sinilah, ada celah yang bisa kita asuransikan. Karena setiap unit apartemen sudah diasuransikan namun belum bisa me-cover seluruhnya, maka asuransi properti dapat kamu pertimbangkan. Asuransi properti berfungsi me-cover kerugian isi apartemen apabila terjadi musibah.

Pun biasanya, para pemilik apartemen mewah memilih asuransi untuk apartemen guna menghadapi beberapa situasi serius. Misalnya gempa, huru-hara kerusuhan, kebakaran, bencana yang menyebabkan bangunan rusak, dan lain sebagainya tergantung polis yang diambil.

Mengacu pada polis, jenis asuransi ini juga akan membebaskan nasabahnya dari biaya arsitek, renovasi, hingga pembersihan puing. Namun yang perlu diingat, manfaat asuransi properti memang tidak semuanya sama. Semuanya tergantung dari polis yang kamu ikuti.

Maka sebelum menggunakan asuransi untuk properti, pastikan polisnya sudah sesuai dengan kebutuhan. Asuransi properti juga bermanfaat apabila kamu hendak meninggalkan apartemen dalam jangka waktu tertentu. Sebab, proteksinya bisa me-cover apabila terjadi musibah ketika kamu tidak ada di tempat.

Jika kamu hendak mengikuti asuransi untuk apartemen, maka hal-hal yang mestinya diasuransikan adalah:

  • Interior berupa kamar mandi dan kitchen set.
  • Melingkupi semuanya yang ada di unit apartemen, seperti lemari, kasur, sofa, TV, dan lainnya.

Premi Asuransi untuk Apartemen

Asuransi untuk apartemen

Bagaimana dengan biaya asuransinya atau premi yang harus dibayarkan? Tentu tergantung dimana kamu mengikuti asuransi untuk apartemen. Tetapi biasanya, untuk nilai yang diasuransikan adalah dari biaya pembangunan per meter2 . Bukan dari harga unit apartemen. Sebab, asuransi ini hanya akan mengganti biaya perbaikan/pembangunannya lagi.

Misalnya untuk apartemen studio seluas 20 m2, maka nilai asuransi propertinya adalah 20 m2 x Rp4.000.000 (taksiran biaya pembangunan per meter persegi dan mungkin lebih tinggi) = Rp 80.000.000

Sedangkan perabot yang diasuransikan adalah nilai dari pembelian perabot baru sehingga hanya ditotalkan saja nilainya. Asuransi properti juga akan lebih baik jika dilengkapi dengan jaminan Public Liability. Yaitu jaminan yang memberikan proteksi atas tuntutan pihak ketiga karena kelalaian yang ditimbulkan kita.

Contoh kasusnya apabila kamu lupa mematikan kompor dan terjadi kebakaran sehingga menyambar ke unit sekitar. Maka kamu harus dituntut mengganti rugi. Dan jaminan Public Liability bisa kamu gunakan.

Meskipun proteksi hunian susun bisa digandakan dengan asuransi apartemen, tetapi sama seperti asuransi properti, jenis asuransi ini juga memiliki pengecualian ganti rugi. Asuransi untuk apartemen tidak akan melakukan ganti rugi unit yang dirusak secara sengaja atau karena kecerobohan pengguna.

BACA JUGA: Mempertimbangkan Pentingnya Asuransi Properti untuk Apartemen

Pentingnya Asuransi untuk Apartemen

Asuransi untuk apartemen

Jadi meskipun tiap apartemen sudah memiliki asuransi seperti yang ada dalam Peraturan Pemerintah, namun sebaiknya penghuni wajib menambah proteksi terhadap propertinya. Terutama kalau dirasa memang ada kemungkinan kerusakan. Bagaimanapun mengalihkan segala resiko ke pihak penanggung jauh lebih baik. Terutama kalau kamu punya dananya.

Dengan mengikuti asuransi properti, kamu akan mendapatkan beragam manfaat berikut ini:

1. Asuransi Properti Membantu Pasca Bencana

Perlindungan pasca bencana yang dimaksud dalam asuransi ini adalah rumah sementara. Apabila hunian belum bisa ditempati pasca bencana, maka asuransi menawarkan me-cover tempat tinggal sementara waktu.

Penggantian biaya pasca musibah juga bisa diberikan. Misalnya biaya pembersihan puing, jasa arsitek, sampai jasa untuk surveyor. Dengan begini, setelah terjadi bencana, kamu tidak harus memikirkan masalah perbaikan apartemen.

2. Proteksi Terhadap Bencana Alam

Indonesia yang merupakan negara rawan bencana memang memerlukan warganya untuk ekstra waspada. Kebakaran, banjir, gempa bumi, tanah amblas, merupakan bencana alam yang kerap terjadi. Asuransi properti dapat me-cover sejumlah kerugian karena:

  • Petir
  • Kebakaran
  • Ledakan
  • Pencurian
  • Kerusuhan dan huru-hara
  • Tanggung jawab pihak ketiga
  • Kerusakan yang disengaja karena mencegah menjalarnya kebakaran
  • Pemadaman kebakaran
  • Tertabrak kendaraan
  • Pembersihan puing-puing

Produk asuransi properti juga biasanya memiliki sejumlah jaminan perluasan. Mulai dari angin topan, badai, banjir, tanah longsor, letusan gunung berapi. Tentu semua itu tergantung jenis polis yang kamu ikuti. Jadi pastikan sebelum memilih asuransi, isi polisnya sudah sesuai.

3. Memberikan Kenyamanan dan Ketentraman

Kenyamanan dan ketentraman akan dimiliki lebih ekstra oleh pemegang polis. Meskipun hal ini masih opsional, setidaknya dengan mengikuti asuransi properti sudah meminimalisasi terjadinya kerugian.

Namun, pastikan terlebih dahulu polis yang kamu ikuti sesuai dengan kebutuhan dan kamu mampu untuk melunasi tagihan dari asuransi tersebut.

4. Adanya Perlindungan Hukum

Asuransi properti untuk apartemen juga memberikan perlindungan hukum bagi pemegang polis. Hal ini sudah disinggung di atas. Apabila bencana terjadi karena kelalaian kamu dan menjalar ke unit tetangga, maka proteksi dari tuntutan hukum akan dibantu pihak asuransi.

5. Nilai Properti Stabil

Dengan asuransi properti juga dapat menjaga kestabilan harga dari unit hunian yang kamu miliki. Bahkan mampu memberikan kenaikan harga secara signifikan untuk unit apartemen. Sebab bagaimanapun, calon pembeli pasti lebih suka apartemen yang sudah dilengkapi dengan beragam asuransi. Itu bisa jadi bukti bahwa apartemen terawat.

Kesimpulan

Pepatah bilang, sedia payung sebelum hujan. Akan lebih baik berjaga-jaga sebelum terlanjur terjadi. Tetapi sebelum kamu memutuskan beli asuransi apapun itu, pastikan kamu memiliki dana untuk pembayaran premi. Jangan sampai kamu memiliki masalah keuangan lainnya.

Toh kenyataannya sesuai dengan aturan hukum, tiap apartemen sudah pasti memiliki asuransi. Hanya memang tidak me-cover keseluruhan.


SpaceStock merupakan layanan properti konsultan terpercaya yang didukung oleh teknologi modern serta tampilan terkini. Kami menyediakan solusi pencarian properti lengkap dengan ribuan data kantor dan apartemen terverifikasi secara online. Tim agen lokal yang profesional juga telah melayani ribuan klien dengan pengetahuan pasar properti terbaik. Temukan properti idamanmu di sini!

Total
0
Shares
Share 0
Tweet 0
Pin it 0
Related Topics
  • asuransi apartemen
Previous Article
Dekorasi Ruang Kantor Sempit
  • Dekorasi Ruangan
  • Desain & Dekor

Kreatif! Trik Dekorasi Ruang Kantor Sempit Agar Tampak Lebih Lega

  • September 8, 2020
  • Detty Ulyana
View Post
Next Article
  • Apartemen
  • Cari Rekomendasi

5 Apartemen Dekat Mall Ambassador Jakarta, Lokasi di Segitiga Emas Kuningan

  • September 9, 2020
  • Detty Ulyana
View Post
You May Also Like
View Post
  • Legality Guide

Sebelum Deal, Ketahui Dulu Cara Hitung Pajak Jual Beli Rumah

  • January 13, 2021
  • Lita Lia
Sengketa PPRS
View Post
  • Legality Guide

Penyebab Banyak Munculnya Sengketa PPRS Antara Pengembang Vs Konsumen

  • December 11, 2020
  • Lita Lia
jangka waktu kepemilikan apartemen
View Post
  • Legality Guide

Jangka Waktu Kepemilikan Apartemen, Apakah Bisa Berakhir?

  • December 8, 2020
  • Lita Lia
pembentukan PPPSRS menurut undang-undang
View Post
  • Legality Guide

Tata Cara dan Ketentuan Pembentukan PPPSRS Menurut Undang-Undang

  • November 24, 2020
  • Lita Lia
HGB Apartemen
View Post
  • Legality Guide

Tata Cara Perpanjangan HGB Apartemen, Siapa yang Harus Mengurus dan Kapan Waktunya?

  • November 16, 2020
  • Lita Lia
jual apartemen murah di jakarta selatan
View Post
  • Legality Guide
  • Panduan Properti

Perjanjian Sewa Apartemen yang Adil dan Jelas, Perhatikan Hal-hal Berikut

  • September 27, 2020
  • Detty Ulyana
apartemen jadi lokasi usaha
View Post
  • Legality Guide

Bolehkah Mengubah Apartemen Jadi Lokasi Usaha atau Domisili Kantor?

  • September 1, 2020
  • Lita Lia
proses PKPU
View Post
  • Legality Guide

Tata Cara dan Proses PKPU Bagi Konsumen Apartemen yang Tak Kunjung Diserahterimakan Pengembang

  • September 1, 2020
  • Lita Lia

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Sewa Apartemen Murah
Video SpaceStock
https://www.youtube.com/watch?v=m0WLoC3ceLs&t=199s
https://www.youtube.com/watch?v=woPjuJ6__dM&t=51s
Jangan Lewatkan Artikel Terbaru
  • Keren dan Stylish! Inspirasi Scandinavian Design untuk Apartemen Minimalis
  • Apartemen Bintaro Park View, Sewa Apartemen 1 Jutaan di Kawasan Strategis Jakarta Selatan
  • 10 Alasan Berkantor di Indonesia Satu, Gedung Tertinggi di CBD yang Ramah Lingkungan
  • Sebelum Deal, Ketahui Dulu Cara Hitung Pajak Jual Beli Rumah
  • Hemat Tempat, Ide 12 Desain Rak TV Minimalis untuk Apartemen Studio
ARSIP
Apartemen Populer
Kalibata City Residence
Taman Anggrek Residence
City Park Apartment
Green Pramuka
Aeropolis Residence
Sudirman Park Apartment
Puri Park View
Puri Mansion
Kebagusan City Apartment
Apartemen Taman Rasuna
Sunter Park View
Tamansari Semanggi
Puri Orchard
Casablanca Apartment
Emerald Bintaro
Season City
Menteng Square Pancoran Riverside
Apartemen Teluk Intan
Menteng Park
Area Populer
Jual Apartemen di Karawaci
Jual Apartemen di Jakarta Pusat
Jual Apartemen di Kelapa Gading
Jual Apartemen di Pluit
Jual Apartemen di Menteng
Jual Apartemen di Tangerang
Jual Apartemen di Cikarang
Jual Apartemen di Ancol
Jual Apartemen di Bintaro
Jual Apartemen di Tebet
Jual Apartemen di Ciputat
Jual Apartemen di Kebon Jeruk
Jual Apartemen di Setiabudi
Jual Apartemen di Sutera
Jual Apartemen di Bsd
Jual Apartemen di Cawang
Jual Apartemen di Kuningan
Jual Apartemen di Jakarta Barat
Jual Apartemen di Cibubur
Jual Apartemen di Bekasi
Jual Apartemen di Jakarta Utara
Jual Apartemen di Jakarta Selatan
Jual Apartemen di Cengkareng
Jual Apartemen di Kemang
Jual Apartemen di Jakarta Timur
Jual Apartemen di Daan Mogot
Jual Apartemen di Sudirman
Jual Apartemen di Sunter
Jual Apartemen di Kemayoran Jual Apartemen di Kalibata
Artikel Seputar Properti dan Keperluan Hunian

Input your search keywords and press Enter.