Jakarta Selatan penuh sesak dengan bangunan bertingkat, mulai dari resindensial, gedung pemerintahan hingga office building. Akses transportasi di Jakarta Selatan sangat mudah. Bisa menggunakan kendaraan pribadi, commuter line maupun angkutan umum. Hingga saat ini, banyak perusahaan besar beralamat di sana.
Jika kamu tertarik untuk membangun perusahaan di sana atau ingin pindah kantor ke Jakarta Selatan dengan harga sewa yang lebih terjangkau, maka Graha Arda layak untuk kamu pertimbangkan. Dengan fasilitas lengkap, dan lokasi yang cukup strategis, gedung perkantoran ini menawarkan harga sewa yang sangat bersaing.
Sekilas Tentang Graha Arda
Graha Arda adalah gedung dengan grade C yang berlokasi di Setiabudi, Kuningan, Jakarta Selatan. Gedung ini selesai dibangun pada tahun 1982 dan merupakan gedung yang cukup populer karena lokasinya yang strategis dengan tarif sewa yang cenderung terjangkau.
Tak heran jika banyak perusahaan berkantor di sana. Sebut saja PT. Collectius Asset Management atau PT. Siklon Sinergi Internasional berkantor di sana.
Gedung Graha Arda memiliki luas kurang lebih 10 ribu meter persegi. Luas tiap lantainya adalah sekitar 1.000 meter persegi di tiap lantainya. Gedung ini terdiri dari 7 lantai yang dilengkapi dengan berbagai fasilitas.
Di antaranya adalah 3 buah lift di low zone, 1 lift servis khusus untuk mengangkut barang keperluan kantor, rumah makan, food court, dan sistem keamanan selama 24 jam.
BACA JUGA: Ini Dia 5 Gedung Perkantoran Top di Jakarta untuk Kelancaran Bisnis
Lokasi Graha Arda
Lokasi Graha Arda kuningan termasuk sangat strategis. Gedung ini terletak di Jalan Rasuna Said, kav. B 6 RT 05/ RW 02, Setiabudi, Kuningan, Jakarta Selatan. Tepatnya di ujung Jalan Rasuna Said yang diakses dari arah Mampang Prapatan.
Office building ini sangat mudah diakses baik dari kawasan Kuningan maupun Jalan Sudirman. Jika ingin menuju pusat bisnis Jakarta bisa diakses dengan sangat mudah. Selain itu juga dekat dengan Trans Jakarta dengan akses di sekitar gedung bebas 3 in 1, jadi bisa mengendarai mobil kapan pun tanpa ada batasan jam tertentu.
Alasan Buat Pilih Sewa Kantor di Graha Arda
Kenapa harus pilih sewa kantor di Graha Arda? Beberapa kelebihan gedung ini akan jadi pertimbangan penting sebelum memutuskan sewa kantor di sana, yaitu:
1. Lokasi Strategis
Seperti yang sudah disebutkan sebelumnya, lokasinya sangat strategis, yaitu di Jalan Rasuna Said tepatnya yang dekat dari arah Mampang Prapatan. Ini membuat Graha Arda sangat mudah diakses. Untuk kepentingan bisnis, memiliki kantor yang lokasinya strategis tentu sangat menguntungkan.
Dengan memiliki kantor yang strategis, mobilitas kita menjadi lebih mudah jika harus keluar kantor. Sebaliknya, klien atau partner kerja pun bisa dengan mudah menuju kantor kita, jika diperlukan. Sehingga peluang kerja jadi lebih terbuka.
2. Akses Transportasi Umum
Graha Arda dapat dijangkau dengan Trans Jakarta, salah satu transportasi umum ibu kota yang sudah modern dan nyaman digunakan. Halte yang paling dekat adalah Trans Jakarta Kuningan Madya Aini Bus. Baik pegawai maupun klien dapat lebih mudah lagi mengakses kantor.
3. Dekat dengan Stasiun KRL
Selain halte Trans Jakarta, Graha Arda juga cukup dekat dengan stasiun kereta listrik ibu kota, yaitu Stasiun Sudirman. Jaraknya hanya sekitar 1,2 km. Sangat mudah melanjutkan perjalanan dari dan menuju kantor ke stasiun dengan ojek online.
4. Dekat dengan Fasilitas Publik
Gedung yang dikembangkan oleh Graha Arda ini hanya berjarak beberapa meter dari Setiabudi One, pusat perbelanjaan yang cukup lengkap. Sehingga cukup mudah untuk mendapatkan kuliner dan keperluan lainnya. Di sekitar gedung juga terdapat minimarket, ATM center, bank, serta restoran dan kafe.
Lokasinya juga sangat dekat dengan beberapa hotel premium di Jakarta. Tepatnya hanya berjarak 1 menit dari Aston at Kuningan Suites dan 8 menit dari Topaz Hotel and Residence.
Ada banyak apartemen dekat Graha Arda Rasuna Said. Misalnya saja Four Seasons Apartments yang berjarak 2 menit saja, The Peak at Sudirman Apartment yang hanya berjarak 5 menit, dan Setiabudi Apartment yang hanya berjarak 4 menit.
BACA JUGA: 8 Apartemen Menyatu dengan Gedung Kantor, Ke Tempat Kerja Tinggal Jalan Kaki
5. Fasilitas Lengkap
Dengan menyewa kantor di Graha Arda, fasilitas yang didapatkan sudah cukup lengkap. Di antaranya adalah musola, CCTV dan sistem keamanan selama 24 jam non stop, rumah makan, food court, ATM, dan genset 100% untuk 3 unit.
Di setiap lantai, terdapat toilet umum yang terbagi menjadi 3. Toilet yang pertama adalah 1 buah toilet khusus untuk eksekutif. Toilet yang kedua adalah khusus pria, dengan 3 urinal dan 3 kubikal. Yang terakhir adalah toilet wanita dengan 3 kubikal.
6. Kantor Buka Sampai Sabtu
Kantor yang telah disewa diperbolehkan buka hingga hari Sabtu. Jadi tidak terbatas hanya pada hari Senin sampai Jumat saja. Namun jam bukanya memang berbeda.
Dari hari Senin sampai Jumat, kantor buka mulai dari jam 7 pagi sampai jam 6 sore. Sementara itu khusus di hari Sabtu kantor buka mulai dari jam 7 pagi sampai jam 1 siang.
7. Cara Pembayaran Fleksibel
Penyewa boleh menyewa kantor di Graha Arda dengan syarat minimal sewa adalah 2 tahun. Untuk security deposit, pihak penyewa harus menyiapkan dana sewa dasar selama 3 bulan ditambah dengan biaya servis selama 3 bulan.
8. Tersedia Lahan Parkir Cukup Luas
Karena kawasan Setiabudi merupakan kawasan free 3 in 1, jadi lebih memungkinkan untuk membawa kendaraan sendiri. Graha Arda menyediakan lahan parkir sendiri di dalam gedung.
Ada 95 tempat parkir mobil yang dapat digunakan penyewa maupun tamu. Jika penyewa ingin menyewa tempat parkir mobil maupun sepeda motor, juga bisa. Sehingga biaya parkir jadi lebih hemat dan kendaraan tetap aman terjaga.
Sewa Kantor di Graha ArdaHarga Sewa Kantor di Graha Arda
Tertarik untuk menyewa kantor di sana? Tarif sewanya terbilang terjangkau:
- Biaya sewa per bulan adalah Rp125 ribu per meter persegi.
- Biaya servis per bulan adalah Rp75 ribu per meter persegi.
- Ada juga biaya overtime berupa biaya AC sebesar Rp250 ribu per jam.
Sementara itu, ukuran kantor yang tersedia adalah:
- Di lantai Ground Floor, kurang lebih luas kantor sebesar 151 meter persegi per partisi.
- Lantai 2, kurang lebih luas kantor sebesar 148.35 meter persegi per partisi.
- Di lantai 3, kurang lebih luas kantor sebesar 100 meter persegi per partisi.
Selain biaya sewa kantor, ada juga biaya parkir. Sebenarnya penyewa sudah mendapatkan 1 tempat parkir untuk 1 kendaraan di lantai basement. Namun jika ingin menambah kendaraan berupa mobil, maka bisa membayar sewa sebesar Rp210 ribu per bulan. Sementara itu, untuk sewa parkir motor biayanya adalah Rp70 ribu per bulan. Semua harga yang tertera adalah harga di luar pajak 10%.
Menemukan gedung perkantoran yang tepat untuk bisnis kamu tentunya tak begitu mudah. Namun, dengan bantuan agen properti SpaceStock, kamu bisa menemukan ruang kantor disewakan di Jakarta dan sekitarnya. Segera temukan ruang kantor idaman di SpaceStock!
SpaceStock merupakan layanan properti konsultan terpercaya yang didukung oleh teknologi modern serta tampilan terkini. Kami menyediakan solusi pencarian properti lengkap dengan ribuan data kantor dan apartemen terverifikasi secara online. Tim agen lokal yang profesional juga telah melayani ribuan klien dengan pengetahuan pasar properti terbaik. Temukan properti idamanmu di sini!
