Perlu kamu ketahui, selain Jakarta terdapat beberapa kota terbaik lainnya di Indonesia untuk kamu andalkan dalam investasi properti. Meski Jakarta adalah pusat perekonomian sekaligus bisnis dan pemerintahan, tetapi tak bisa dipungkiri Jakarta kini sudah penuh sesak. Bahkan ibu kota negara – jika berjalan mulus – dalam beberapa tahun kedepan akan segera pindah ke Kalimantan Timur.
Lantas di kota mana sebaiknya kamu investasi properti? Kalimantan Timur bisa jadi lokasi yang tepat. Tetapi jika melihat faktor penting dalam bisnis investasi properti adalah sarana dan prasarana publik yang dimiliki kota tersebut, maka 10 lokasi berikut masuk dalam kota terbaik untuk properti di Indonesia.
1. Bogor
Hawa kota yang sejuk dan lokasinya yang dekat dengan ibukota Jakarta, menjadikan Bogor sebagai kota yang nyaman untuk ditinggali. Masih banyak terdapat lahan hijau di kota hujan ini. Belum lagi dengan potensi wisata yang besar, terutama wisata kuliner, bisa menjadi peluang bisnis yang baik.
Beberapa kawasan di Bogor, seperti Babakan Madang, Jonggol, Gunung Putri dan Bogor Selatan telah menjadi incaran properti. Jenis hunian yang banyak dicari adalah rumah dengan 2 kamar tidur. Diperkirakan harga rumah di kota ini bisa meningkat hingga Rp 4juta per meter persegi dalam waktu 1 tahun.
Akan tepat berinvestasi di kota Bogor jika kamu menginginkan hunian nyaman dan hijau, namun masih dekat dengan ibu kota Jakarta.
2. Serang
Dengan adanya pembangunan jalan Tol Trans Jawa, Serang menjadi salah satu pilihan untuk investasi properti. Jalur tol tersebut melintasi kota Serang yang terletak di provinsi Banten ini. Pembangunan properti di sekitar jalan tol tersebut berkembang dan menjadi incaran calon investor.
Kota ini juga dekat dengan kawasan industri, contohnya PT Modernland Reality Tbk dan Pt Modern Industrial Estate yang memiliki 200 perusahaan dan kurang lebih 20.000 karyawan. Tak heran, infrastruktur di kawasan ini begitu meningkat dengan pesat. Dan yang pasti nilai properti akan naik tiap tahunnya.
3. Brebes
Sama halnya dengan Serang, kota Brebes juga dilalui oleh jalur Tol Trans Jawa. Sudah dikenal dengan oleh-oleh telur asin dan bawang merahnya, kini pembangunan properti di Brebes pun semakin berkembang. Kluster perumahan mulai berkembang, terutama di sepanjang jalur tol.
Brebes yang merupakan perbatasan antara provinsi Jawa Barat dan Jawa Tengah memiliki potensi industri yang besar. Pemerintah setempat pun sedang mengembangkan beberapa sektor industri lokal. Karena itu, berinvestasi di kota ini bisa menjadi pilihan yang tepat.
4. Semarang
Semarang sebagai ibu kota Jawa Tengah tentu saja memiliki fasilitas infrastruktur yang lengkap. Kota ini juga merupakan salah satu kawasan industri yang sangat berpotensi. Di ataranya adalah industri tekstil dan mesin.
Industri pariwisata di Semarang juga menjanjikan, dengan adanya beberapa bangunan ikonik yang sudah berdiri sejak jaman penjajahan. Tempat pariwisata sejarah dan kuliner masih menjadi incaran. Nilai investasinya tinggi setiap tahunnya, terutama dari investor asing. Karena itu, berinvestasi properti di kota ini juga cukup menjanjikan.
5. Yogyakarta
Yogyakarta sejak dulu telah menjadi salah satu kota terbaik untuk berinvestasi properti di Indonesia. Merupakan kota yang kental dan kaya akan budaya, tentu saja industri pariwisata di Yogyakarta tidak pernah padam. Selain itu, imejnya sebagai Kota Pendidikan membuat Yogyakarta masih menjadi tujuan terbaik untuk berinvestasi.
Industri kreatif, kuliner, seni dan lainnya masih akan terus berkembang di kota ini dan masih akan diminati baik oleh masyarakat Indonesia maupun turis dan investor asing. Akan dibutuhkan perkembangan sarana akomodasi dan juga investasi bisnis lainnya. Karena itu, bisa menjadi pilihan untuk investasi properti tahun ini.
Baca Juga: Prospek Investasi Properti di Masa Depan, Apa Keuntungan dan Tantangannya?
6. Manado
Tidak hanya di Pulau Jawa, beberapa kota di luar jawa juga masuk dalam kota terbaik untuk investasi properti karena memiliki nilai investasi yang tinggi. Terutama karena belum terlalu padat penduduk, sementara sektor industrinya juga berkembang. Salah satunya adalah kota Manado.
Manado menjadi incaran investor sejak tahun 2015 karena berkembangnya industri di kota yang terletak di Pulau Sulawesi tersebut. Banyak ekspatriat yang membutuhkan akomodasi. Ditambah lagi dengan adanya pembangunan jalur Tol Manado-Bitung, maka semakin marak pembangunan perumahan dan pusat perbelanjaan.
7. Makassar
Masih di Pulai Sulawesi, sekarang kita menuju kota Makassar, kota lain di pulau ini yang juga memiliki perkembangan pesat. Kota ini cocok untuk beragam investasi bisnis karena banyaknya sektor bisnis yang menjanjikan. Di antaranya adalah sektor pariwisata, transportasi, perikanan, hingga sektor energi.
Banyaknya potensi yang dimiliki kota ini membuat banyak investor yang tertarik untuk melakukan investasi bisnis di kota ini. Tentu saja hal ini sangat berpengaruh pada perkembangan properti serata sarana dan prasarana di kota ini.
Dengan terus berkembangnya infrastruktur, maka nilai investasi di kota Makassar pun bertambah setiap tahunnya. Kota ini tepat untuk menjadi pilihan jika ingin memiliki investasi di kawasan timur Indonesia.
8. Samarinda
Setelah ke Pulau Sulawesi, sekarang kita menuju Kalimantan, tepatnya kota Samarinda. Merupakan salah satu kota besar di pulau ini. Sektor industri di kota ini berkembang pesat, misalnya saja industri perdagangan, minyak bumi, pertambangan, dan lain-lain.
Tidak hanya sektor bisnisnya, perkembangan infrastruktur di kota ini juga cukup pesat. Maka sangat tepat jika menjadikan kota ini sebagai tujuan untuk melakukan investasi properti tahun ini. Apalagi akan ada perpindahan ibu kota ke Kalimantan Timur, tentu makin membuat Samarinda layak masuk jajaran kota terbaik untuk investasi properti.
Dengan begitu berkembangnya industri yang bernilai besar di Samarinda, tidak heran jika banyak investor baik dari lokal maupun asing ingin memiliki investasi properti di kota ini. Harga properti di kota yang dijuluki Kota Tepian ini juga meningkat tiap tahunnya.
9. Pekanbaru
Menuju ke Pulau Sumatera, kota yang menjanjikan untuk investasi properti di pulau ini salah satunya adalah Pekanbaru. Mengapa? Kota ini menjadi pusat berkumpulnya perusahaan asing untuk beberapa bidang tertentu. Di antaranya adalah industri sawit, minyak bumi, kayu, dan lain-lain.
Tidak heran pembangunan di kota ini berkembang pesat. Kebutuhan akan akomodasi serta sarana dan prasarana lain juga ikut meningkat. Nilain investasi properti di Pekanbaru juga meningkat setiap tahunnya.
10. Medan
Medan adala kota di Pulau Sumatera yang memiliki pelabuhan utama. Sehingga aktivitas ekonomi di kota ini pun sangat berkembang. Maka menjadi hal biasa jika banyak investor ingin menanamkan investasi bisnis di kota ini. Kebutuhan akan akomodasi pun kian bertambah dan nilainya pun meningkat tiap tahunnya.
Potensi alam di kota ini sangat kaya. Karena itu, industri yang mengandalkan potensi alam banyak berkembang. Misalnya saja industri pertanian, perkebunan dan pertanian.
Belum lagi ditambah potensi pariwisata kota Medan yang juga sangat populer. Medan sebagai kota terbesar ketiga di Indonesia menjadi pilihan tepat untuk investasi properti tahun ini.
Itulah beberapa kota terbaik untuk investasi properti, kamu mau mulai dari mana? Jangan lupa, perhitungkan apakah lokasinya tepat dengan kebutuhan dan juga dana yang kamu persiapkan. Pelajari lokasi dan potensi di sekitar lokasi dengan matang, karena investasi properti bukanlah investasi bernilai kecil.
