Artikel SpaceStock
  • Berita Properti
  • Desain & Dekor
    • Dekorasi Ruangan
    • Desain Interior
    • Feng Shui
    • Fit Furniture
  • Panduan Properti
    • Bisnis Properti
    • Legalitas
    • Budget Tips
  • Tips Hunian
  • Gaya Hidup
  • Cari Rekomendasi
    • Apartemen
    • Rumah
    • Ruang Kantor
  • Temukan Properti
Facebook Likes
Twitter Followers
Instagram Followers
Artikel SpaceStock
  • Berita Properti
  • Desain & Dekor
    • Dekorasi Ruangan
    • Desain Interior
    • Feng Shui
    • Fit Furniture
  • Panduan Properti
    • Bisnis Properti
    • Legalitas
    • Budget Tips
  • Tips Hunian
  • Gaya Hidup
  • Cari Rekomendasi
    • Apartemen
    • Rumah
    • Ruang Kantor
  • Temukan Properti
  • Berita Properti

Para Pengembang Ini Siap Menjadi Tuan Tanah di Ibu Kota Baru

  • September 9, 2019
  • No comments
  • 360 views
  • 3 minute read
  • Lita Lia
Ibu Kota Baru
Image: Unsplash/Scott Blake
Total
0
Shares
0
0
0

Pasca resmi diumumkan sebagai lokasi ibu kota baru, perhatian pun mulai mengarah ke kawasan Kalimantan Timur, khususnya di Kabupaten Penajam Paser Utara dan Kutai Kartanegara. Tak terkecuali para pengembang yang berbondong-bondong melirik kawasan tersebut karena dinilai sangat prospektif.

Pemilihan lokasi ibu kota baru memang menjadi angin segar bagi para pengembang. Bahkan ada beberapa pengembang besar yang dikabarkan sudah memiliki lahan di Kalimantan Timur, meskipun lokasinya tidak tepat berada di ibu kota baru.

Banyak Pengembang Ternama Memiliki Banyak Lahan di Kaltim

Ali Tranghanda, CEO Indonesia Property Watch (IPW) mencatat bahwa ada beberapa perusahaan properti ternama yang mempunyai lahan di Kalimantan Timur. Namun detail terbaru diakuinya belum ia punyai.

“Kalau properti sudah ada Agung Podomoro, Ciputra, Wika Realty, Cowell, PP Properti, Bintang Omega Sakti, dan Lippo. Namun luasnya belum ada detailnya,” ujar Ali kepada detikFinance pada Selasa (27/8/2019).

Ali pun menambahkan bahwa kebanyakan perusahaan properti tersebut memiliki lahan di area Balikpapan. Selain pengembang nasional, ada pula pengembang lokal yang menjadi tuan tanah di sekitaran Kalimantan Timur.

“Balikpapan saat ini berkembang di sepanjang jalanan utamanya,” imbuhnya.

Menurut Ali, jika ibu kota yang baru telah diresmikan, industri properti akan mengalami perkembangan pesar di sekitaran kota besar. Misalnya saja di sekitar Samarinda dan Balikpapan. Terlebih jika sudah ada transportasi yang saling terkoneksi.

“Saat ini memang tengah mengarah ke Sepinggan area bandara. Jika ibu kota jadi, maka akan terjadi perkembangan yang begitu luar biasa di antara Balikpapan dan Samarinda,” Ali pun menutup penuturannya.

Hal ini pun diamini oleh Wakil Ketua Dewan Pengurus Pusat Real Estate Indonesia, Hari Gani. Hari mengatakan bahwa ada beberapa pengembang yang memiliki lahan. Baik itu di sekitar Samarinda maupun Balikpapan yang langsung tersambung ke ibu kota baru.

“Ada Sinarmas Land, Agung Podomoro, Ciputra, serta Wika Realty,” ungkapnya pada Rabu (28/8/2019).

Hal tersebut bagi hari merupakan rezeki bagi para pengembang yang memang sudah memiliki lahan di sekitar ibu kota baru. Menurutnya, sebagian diantaranya bahkan telah mempunyai lahan semenjak 15 tahun lalu.

Hari pun menambahkan bahwa ada lahan yang memiliki potensi permintaan tinggi. Yakni di sepanjang jalan Balikpapan-Samarinda. Namun hari pun mengungkapkan bahwa investasi properti di kawasan tersebut berisiko tinggi, terlebih bagi pengembang yang belum memiliki lahan di sekitar itu.

Sebab, mesti ada dasar hukum serta masterplan yang benar-benar jelas sehingga akan membuat pembangunan berlangsung baik.

Baca Juga:Proses Tahapan Pemerintah Menjalankan Pemindahan Ibu Kota Baru

Pemerintah Siap Lawan Spekulan

Presiden Joko Widodo mengatakan bahwa pemerintah telah melakukan kajian mendalam serta mengintensifkan studi pemindahan ibu kota dalam kurun waktu tiga tahun terakhir.

“Hasil Kajian menyimpulkan bahwa lokasi ibu kota baru paling ideal di Kabupaten Penajam Paser Utara serta sebagian di wilayah Kutai Kertanegara, Kalimantan Timur,” tutur Jokowi.

Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertahanan Nasional, Sofyan Djalil menyebut bahwa sudah banyak lahan di Kalimantan Timur yang dikuasai pemerintah. Kementrian yang dipimpin olehnya pun siap mengambil upaya khusus untuk mencegah para spekulan.

“Begitu ditetapkan lokasinya, kita akan melakukan land pricing agar tidak terjadi spekulasi tanah di ibu kota baru tersebut,” tuturnya pada Senin (26/8/2019).

Presiden mengatakan bahwa sudah sekitar 180 ribu hektar lahan yang dimiliki negara di  Penajam Paser Utara serta Kutai Kartanegara. Proses pemindahan ibu kota dijaminnya tidak akan menemui kendala dari segi lahan.

Meskipun demikian, pembebasan lahan mesti harus dilakukan untuk menunjang konektivitas. Sebab, lokasi ibu kota baru juga sangat dekat dengan Balikpapan dan Samarinda.

“Pekerjaan tanah relatif lebih mudah, meskipun nantinya untuk konektivitas dan lain halnya memerlukan pembebasan lahan sesuai UU yang ada,” ujar Sofyan menambahkan.

Total
0
Shares
Share 0
Tweet 0
Pin it 0
Related Topics
  • developer
  • ibu kota baru
  • kalimantan timur
  • Kutai Kertanegara
  • penajam paser utara
  • pengembang
Previous Article
Pembentukan Perhimpunan Penghuni Rumah Susun
  • Legality Guide

Fungsi dan Dasar Hukum Pembentukan Perhimpunan Penghuni Rumah Susun

  • September 9, 2019
  • Weliam Weliam
View Post
Next Article
Perjanjian Jual Beli
  • Legality Guide

Jangan Salah, Ini Beda Perjanjian Jual Beli (PJB) dengan Akta Jual Beli (AJB)

  • September 10, 2019
  • Lita Lia
View Post
You May Also Like
View Post
  • Apartemen
  • Berita Properti
  • Cari Rekomendasi

Ini Daftarnya, Unit Apartemen Paling Favorit Selama Tahun 2020

  • December 31, 2020
  • Lita Lia
View Post
  • Berita Properti

Saat New Normal Jakarta Diberlakukan, Mulai Persiapan Penting Berikut

  • June 9, 2020
  • Detty Ulyana
Waktu Terbaik Beli Apartemen
View Post
  • Berita Properti

Selama Pandemi, Ternyata Jadi Waktu Terbaik Beli Apartemen

  • June 8, 2020
  • Lita Lia
View Post
  • Berita Properti
  • Desain Interior

Tren Perubahan Desain Kantor Ideal Saat dan Pasca Pandemi Virus Corona

  • June 5, 2020
  • Lita Lia
View Post
  • Berita Properti

Para Pengembang Putuskan Stop Sejenak Pembangunan Properti Saat Corona

  • April 17, 2020
  • Lita Lia
Program Listrik Gratis
View Post
  • Berita Properti

Begini Cara dan Syarat Menikmati Program Listrik Gratis dari Pemerintah

  • April 17, 2020
  • Lita Lia
Tim Waspada Covid-19
View Post
  • Berita Properti

Siaga CORONA, ICM Hadirkan Tim Waspada COVID-19 untuk Penghuni Apartemen

  • April 9, 2020
  • Detty Ulyana
Pengusaha Properti Menipu Konsumen
View Post
  • Berita Properti
  • Bisnis Properti

10 Contoh Kasus Pengusaha Properti Menipu Konsumen

  • April 1, 2020
  • Lita Lia

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Sewa Apartemen Murah
Video SpaceStock
https://www.youtube.com/watch?v=m0WLoC3ceLs&t=199s
https://www.youtube.com/watch?v=woPjuJ6__dM&t=51s
Jangan Lewatkan Artikel Terbaru
  • Keren dan Stylish! Inspirasi Scandinavian Design untuk Apartemen Minimalis
  • Apartemen Bintaro Park View, Sewa Apartemen 1 Jutaan di Kawasan Strategis Jakarta Selatan
  • 10 Alasan Berkantor di Indonesia Satu, Gedung Tertinggi di CBD yang Ramah Lingkungan
  • Sebelum Deal, Ketahui Dulu Cara Hitung Pajak Jual Beli Rumah
  • Hemat Tempat, Ide 12 Desain Rak TV Minimalis untuk Apartemen Studio
ARSIP
Apartemen Populer
Kalibata City Residence
Taman Anggrek Residence
City Park Apartment
Green Pramuka
Aeropolis Residence
Sudirman Park Apartment
Puri Park View
Puri Mansion
Kebagusan City Apartment
Apartemen Taman Rasuna
Sunter Park View
Tamansari Semanggi
Puri Orchard
Casablanca Apartment
Emerald Bintaro
Season City
Menteng Square Pancoran Riverside
Apartemen Teluk Intan
Menteng Park
Area Populer
Jual Apartemen di Karawaci
Jual Apartemen di Jakarta Pusat
Jual Apartemen di Kelapa Gading
Jual Apartemen di Pluit
Jual Apartemen di Menteng
Jual Apartemen di Tangerang
Jual Apartemen di Cikarang
Jual Apartemen di Ancol
Jual Apartemen di Bintaro
Jual Apartemen di Tebet
Jual Apartemen di Ciputat
Jual Apartemen di Kebon Jeruk
Jual Apartemen di Setiabudi
Jual Apartemen di Sutera
Jual Apartemen di Bsd
Jual Apartemen di Cawang
Jual Apartemen di Kuningan
Jual Apartemen di Jakarta Barat
Jual Apartemen di Cibubur
Jual Apartemen di Bekasi
Jual Apartemen di Jakarta Utara
Jual Apartemen di Jakarta Selatan
Jual Apartemen di Cengkareng
Jual Apartemen di Kemang
Jual Apartemen di Jakarta Timur
Jual Apartemen di Daan Mogot
Jual Apartemen di Sudirman
Jual Apartemen di Sunter
Jual Apartemen di Kemayoran Jual Apartemen di Kalibata
Artikel Seputar Properti dan Keperluan Hunian

Input your search keywords and press Enter.